危房鑒定的概念：
危險房屋（簡稱危房）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢為單位，以建筑面積平方米為計量單位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3.危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
我公司是經建筑行政主管部門批準成立，具有合法檢測資質證書的第三方工程檢測公司。公司檢測技術力量雄厚，公司部門設置合理；擁有的檢測儀器設計和經驗豐富檢測技術人才，公司從事建筑工程檢測、鋼結構工程檢測、鋼結構焊縫探傷檢測、危房評估、房屋結構安全、房屋質量檢測、建筑可靠性、建筑抗震、建筑幕墻檢測、橋梁工程檢測、市政道路工程檢測。和加固方案設計與施工等專項業(yè)務。

危房鑒定申請拆除重建手續(xù)
我公司的質量管理體系的建立和運行符合《檢測與校準實驗室能力的適用要求》及應用說明、《合格評定一各類檢驗機構能力的運作要求》及應用說明、《檢驗檢測機構資質認定管理辦法》、《檢驗檢測機構資質認定評審準則》、《建設工程質量檢測管理辦法》、《檢測和校準實驗室能力認可準則》和相關的應用說明、《檢驗機構能力認可準則》（CNAS-CI01：2015）及其相關應用說明，以及相關法律法規(guī)的要求。
我公司對所有客戶不抱任何成見和偏見，與客戶不起利益沖突，并向所有客戶提供同等質量的檢驗檢測服務，檢驗檢測數(shù)據和結果不受任何行政的、經濟的和其他方面的干預。本公司所有從事檢驗檢測的人員不得與檢驗檢測活動、數(shù)據和結果存在關聯(lián)的利益關系。不得參與和樣品或有競爭利益關系產品的設計、研制、生產、供應、安裝、使用或維護活動；不得參與任何對檢驗檢測結果和數(shù)據的判斷產生不良影響的商業(yè)或技術活動；保證工作的立性和數(shù)據、結果的誠信性。

我公司是經工商行政管理局批準注冊、依法成立的立法人檢測機構，注冊資金1000萬。能夠承擔第三方檢驗檢測服務，出具的工程檢測報告。我公司嚴格按照國家、地方的相關法律、法規(guī)和相關技術標準規(guī)范的要求，采用檢測技術手段，確定建設工程材料、工程實體質量特性的性檢測技術服務機構。

危房檢測流程：
(一)受理申請；
(二)初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據和狀況；
(四)檢測驗算，整理技術資料；
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
(六)簽發(fā)文書。
危房鑒定結果處理建議：
(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
   經屬危險房屋的，機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在文書上在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
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