我公司是一家具有獨(dú)立法人資格的建筑工程檢測(cè)鑒定單位，是福建省住建廳審查批準(zhǔn)的綜合類檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司組織機(jī)構(gòu)、技術(shù)力量、管理制度、儀器設(shè)備、檢測(cè)環(huán)境均符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并通過了福建省計(jì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)的計(jì)量認(rèn)證，通過了CNAS國(guó)家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。公司在擁有計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了檢測(cè)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集、自動(dòng)網(wǎng)絡(luò)傳遞、檢測(cè)結(jié)論自動(dòng)生成，檢測(cè)報(bào)告電子簽名等一系列自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理和過程控制，規(guī)避了檢測(cè)過程中的人為因素。

我公司是一個(gè)專業(yè)從事建筑工程鑒定檢測(cè)的機(jī)構(gòu)，現(xiàn)檢測(cè)范圍有：建筑工程檢測(cè)甲級(jí)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)甲級(jí)、水利橋梁工程檢測(cè)甲級(jí)、建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)甲級(jí)、建筑節(jié)能檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑抗震、危房鑒定甲級(jí)、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定檢測(cè)。我公司為獨(dú)立法人單位，取得《國(guó)家建筑業(yè)甲級(jí)檢測(cè)單位》資格等級(jí)證書。通過了國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理**的資質(zhì)認(rèn)定專項(xiàng)監(jiān)督檢查。
我公司是一家依法批準(zhǔn)成立的、致力于建筑工程質(zhì)量及建筑安全簡(jiǎn)單的權(quán)威檢驗(yàn)檢測(cè)、鑒定的機(jī)構(gòu)。本著“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)謀發(fā)展，以價(jià)值贏客戶”的發(fā)展理念，努力為建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)提供工程質(zhì)量解決方案，解決工程質(zhì)量難題，恒譽(yù)工程檢測(cè)多年來已深得眾多客戶的信賴和**。

公司在檢測(cè)工作中始終堅(jiān)持公正、科學(xué)、誠(chéng)信、滿意，客戶滿意的宗旨，實(shí)現(xiàn)科學(xué)、公正、規(guī)范的檢測(cè)，誠(chéng)信、及時(shí)、滿意的服務(wù);與客戶建立良好地長(zhǎng)期合作關(guān)系，達(dá)到共贏目的，共鑄企業(yè)輝煌。公司的質(zhì)量方針是：“質(zhì)量第一、客戶至上”。質(zhì)量目標(biāo)是：按照《實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定評(píng)審準(zhǔn)則》的要求建立本公司質(zhì)量保證管理體系。優(yōu)良的儀器設(shè)備、高素質(zhì)的檢測(cè)人員;嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、規(guī)范的操作程序;保證及時(shí)、客觀、公正、準(zhǔn)確地提供檢驗(yàn)數(shù)據(jù)。

房屋檢測(cè)單位的職責(zé)及工作內(nèi)容
1）房屋質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)依照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測(cè)工作。
2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)等方式了解被檢測(cè)房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測(cè)房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工提供基礎(chǔ)資料。
3）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對(duì)比依據(jù)。
4）測(cè)量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對(duì)比依據(jù)。
5）調(diào)查擬建工程與被檢測(cè)房屋的相對(duì)位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對(duì)周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項(xiàng)，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6）布置房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，測(cè)量沉降與裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始值，并確定監(jiān)測(cè)頻率以及沉降、裂縫報(bào)警值等。
7）房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對(duì)住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時(shí)，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。
8）施工前檢測(cè)單位提交的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)告知被檢測(cè)房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測(cè)房屋的業(yè)主確認(rèn)。

公司先后取得了福建省建設(shè)廳核發(fā)的“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)”資質(zhì)證書、福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的“資質(zhì)認(rèn)定”計(jì)量認(rèn)證證書，目前開展的檢測(cè)項(xiàng)目有：常規(guī)建筑材料見證取樣檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、市政工程檢測(cè)、建筑水電檢測(cè)等，多項(xiàng)檢測(cè)參數(shù)通過了計(jì)量認(rèn)證。另外，我公司還與省內(nèi)其他行業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)合作開展了樁基、室內(nèi)環(huán)境、市政橋梁等檢測(cè)業(yè)務(wù)，已完全具備滿足本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)需求的能力。


問：常見的房屋安全鑒定是什么？
答：對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來判斷，此類型房屋大多受使用環(huán)境的因素而影響。
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