我公司是一家依法批準(zhǔn)成立的、致力于建筑工程質(zhì)量及建筑安全簡(jiǎn)單的權(quán)威檢驗(yàn)檢測(cè)、鑒定的機(jī)構(gòu)。本著“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)謀發(fā)展，以價(jià)值贏客戶”的發(fā)展理念，努力為建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)提供工程質(zhì)量解決方案，解決工程質(zhì)量難題，恒譽(yù)工程檢測(cè)多年來(lái)已深得眾多客戶的信賴和**。
我公司所有檢測(cè)人員和管理人員均經(jīng)過(guò)省級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和考試考核，持證上崗，人員素質(zhì)、技術(shù)水平都領(lǐng)先同行業(yè)。公司現(xiàn)有各類(lèi)檢測(cè)設(shè)備120多臺(tái)（套），并經(jīng)過(guò)國(guó)家、省、市各級(jí)計(jì)量部門(mén)部門(mén)檢定和校準(zhǔn)，實(shí)驗(yàn)室建筑面積1000多平方米。多年以來(lái)，公司每年不斷投入，使檢測(cè)儀器設(shè)備不斷更新，設(shè)施環(huán)境不斷改善，現(xiàn)在檢測(cè)數(shù)據(jù)采集、處理均實(shí)現(xiàn)微機(jī)化管理。
我公司從事的資質(zhì)范圍內(nèi)的檢測(cè)項(xiàng)目，均嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。我實(shí)驗(yàn)室按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，選用合適的檢測(cè)方法和程序來(lái)進(jìn)行檢測(cè)工作，優(yōu)先選擇國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)作為檢測(cè)的依據(jù)。當(dāng)實(shí)驗(yàn)室使用新標(biāo)準(zhǔn)新方法實(shí)施檢測(cè)時(shí)，事先均進(jìn)行能力評(píng)審，并填寫(xiě)《更新技術(shù)依據(jù)能力流程表》，對(duì)所用的儀器設(shè)備、環(huán)境條件、人員、技術(shù)等條件予以評(píng)審確認(rèn)，以證明實(shí)驗(yàn)室能夠正確使用新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施檢測(cè)。

房屋檢測(cè)單位的職責(zé)及工作內(nèi)容
1）房屋質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)依照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測(cè)工作。
2）通過(guò)資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)等方式了解被檢測(cè)房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測(cè)房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工提供基礎(chǔ)資料。
3）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對(duì)比依據(jù)。
4）測(cè)量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對(duì)比依據(jù)。
5）調(diào)查擬建工程與被檢測(cè)房屋的相對(duì)位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對(duì)周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項(xiàng)，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6）布置房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，測(cè)量沉降與裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始值，并確定監(jiān)測(cè)頻率以及沉降、裂縫報(bào)警值等。
7）房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無(wú)法對(duì)住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時(shí)，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。
8）施工前檢測(cè)單位提交的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)告知被檢測(cè)房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測(cè)房屋的業(yè)主確認(rèn)。


問(wèn)：常見(jiàn)的房屋安全鑒定是什么？
答：對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中較常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)判斷，此類(lèi)型房屋大多受使用環(huán)境的因素而影響。
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