我公司是一家具有獨(dú)立法人資格的建筑工程檢測(cè)鑒定單位，是福建省住建廳審查批準(zhǔn)的綜合類檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司組織機(jī)構(gòu)、技術(shù)力量、管理制度、儀器設(shè)備、檢測(cè)環(huán)境均符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并通過了福建省計(jì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)的計(jì)量認(rèn)證，通過了CNAS國(guó)家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。公司在擁有計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了檢測(cè)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集、自動(dòng)網(wǎng)絡(luò)傳遞、檢測(cè)結(jié)論自動(dòng)生成，檢測(cè)報(bào)告電子簽名等一系列自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理和過程控制，規(guī)避了檢測(cè)過程中的人為因素。
我公司是一個(gè)專業(yè)從事建筑工程鑒定檢測(cè)的機(jī)構(gòu)，現(xiàn)檢測(cè)范圍有：建筑工程檢測(cè)甲級(jí)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)甲級(jí)、水利橋梁工程檢測(cè)甲級(jí)、建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)甲級(jí)、建筑節(jié)能檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑抗震、危房鑒定甲級(jí)、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定檢測(cè)。我公司為獨(dú)立法人單位，取得《國(guó)家建筑業(yè)甲級(jí)檢測(cè)單位》資格等級(jí)證書。通過了國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理**的資質(zhì)認(rèn)定專項(xiàng)監(jiān)督檢查。
我公司是經(jīng)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證合格的權(quán)威工程檢測(cè)單位和經(jīng)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證合格的法定檢測(cè)單位，取得建筑工程安全檢測(cè)鑒定資格、見證取樣檢測(cè)資質(zhì)、危房評(píng)估鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定、建筑材料檢測(cè)等專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)的綜合性甲級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司以健全的組織機(jī)構(gòu)、合理的資源配置、科學(xué)的管理體系、先進(jìn)的檢測(cè)手段、精良的檢測(cè)設(shè)備、熱忱的技術(shù)服務(wù)，為您的品質(zhì)工程提供準(zhǔn)確高效的技術(shù)服務(wù)。
廠房質(zhì)量檢測(cè)安全性鑒定注意事項(xiàng)
房屋安全性鑒定檢測(cè)房屋安全性鑒定檢測(cè)一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、焊縫無損探傷檢測(cè)、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。
對(duì)于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測(cè)。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件的適宜性來選擇無損檢測(cè)或者破損檢測(cè)。目前我國(guó)在混凝土強(qiáng)度檢測(cè)中鉆芯法是較接近于真實(shí)強(qiáng)度等級(jí)的方法，但由于需要破損檢測(cè)，影響范圍和施工量都相對(duì)較大，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對(duì)檢測(cè)的數(shù)值有爭(zhēng)議或者司法鑒定時(shí)往往采用鉆芯法。

房屋檢測(cè)單位的職責(zé)及工作內(nèi)容
1）房屋質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)依照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測(cè)工作。
2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)等方式了解被檢測(cè)房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測(cè)房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工提供基礎(chǔ)資料。
3）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對(duì)比依據(jù)。
4）測(cè)量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對(duì)比依據(jù)。
5）調(diào)查擬建工程與被檢測(cè)房屋的相對(duì)位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對(duì)周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項(xiàng)，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6）布置房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，測(cè)量沉降與裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始值，并確定監(jiān)測(cè)頻率以及沉降、裂縫報(bào)警值等。
7）房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對(duì)住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時(shí)，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。
8）施工前檢測(cè)單位提交的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)告知被檢測(cè)房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測(cè)房屋的業(yè)主確認(rèn)。


問：常見的房屋安全鑒定是什么？
答：對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來判斷，此類型房屋大多受使用環(huán)境的因素而影響。
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